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1800万頭金なし現在

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物件1800万頭金なし現在ショッピングカードローン190万銀行のおまとめローン残70万あり、今回、この銀行のローン70万を繰り上げ返済しようと考えております

審査基準金利(実際に支払う金利ではありません)が4%、2万円であった場合、下記の通りです

(審査は確実と言われてます

単純に考えて、月々8万円ぐらいの返済になります

これから家を建てるにあたってみなさんの意見を聞かせていただければ幸いです

共働きの状態が今後とも続くであれば,ないと思います.みずほ銀行で計算すると,月々の返済額は以下のようなシミュレーションとなり,102980円になります.http:loan.mikage.toloancalcamountplan35_0_2400_0_3.77_750フラット35を使うと35年間固定金利でもう少し安いですが,使えませんので,諸費用+物件価格1割が必要です.住宅ローン減税は,今の予定だと,10年間,毎年年末のローン残高の1%を戻ってきます.先ほどの条件で計算すると以下のようなシミュレーション結果になります.http:loan.mikage.toloanplan20090412233817412c636161211月から返済を始めたとすると,1年目:23663256円2年目:23313595円(以下略)のようになりますので,良いかと思います.・出産費用・お子様が生まれる前後の奥様の休暇中の収入減少・お子様の将来の教育費(すべて公立で,塾等を含めた平均費用は1000万円.1ヶ月あたり4万円くらいの目安になります)将来の給料増加とあわせて,問題ない金額かで判断されると良いかと思います.金利が固定・変動どちらがいいかは将来の金利を予想するか,繰り上げ返済をするか,などによります.将来金利が上がると思うなら固定ですし,金利が上がるが思うなら変動が考えられるは35年固定が良いですね.

貯蓄は諸経費、引越し代、当面の生活資金として残しておきたいです

フルローンですと優遇金利の面で若干不利になるかも知れませんが、勤続年数(おおむね3年以上)、と思います